dự án Beau Rivage Nha Trang nhìn từ khách sạn Havana

dự án Beau Rivage Nha Trang nhìn từ khách sạn Havana

RCI là gì? Tại sao Beau Rivage Nha Trang gia nhập RCI lại được đánh giá cao cấp hơn các thương hiệu nghỉ dưỡng khác

Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng mới được triển khai tại số 40 đường Trần Phú, Nha Trang với thiết kế 2 tòa căn hộ đẳng cấp cao 50 tầng tầm nhìn hướng biển. 5 tầng khối đế, tầng 29, 30 và gác mái là nơi hội tụ những tiện ích đẳng cấp, tích hợp những dịch vụ vượt trội mà chỉ có tại dự án này. Du khách cũng có thể dễ dàng tận hưởng tiện ích ngoại khu bởi liên kết vùng linh hoạt của dự án Beau Rivage Nha Trang.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐÁP ỨNG CHO DU KHÁCH TẠI DỰ ÁN BEAU RIVAGE

Ngoài vị trí đẹp, thiết kế hiện đại vượt trội, còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được trải nghiệm những giây phút sang trọng trong một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vừa được ngắm nhìn trực tiếp vẻ đẹp tuyệt vời của một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, lại vừa được trải nghiệm bể bơi, nhà hàng, sky bar, khu gym & spa,… để có một kỳ nghỉ khó quên và vô cùng hạnh phúc.

Dưới sự hợp tác của những thương hiệu chủ đầu tư, đơn vị thiết kế hàng đầu với mong mỏi đem đếm một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Beau RivageNha Trang hội tụ những tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng từ cơ bản đến đẳng cấp và những nhu cầu quan trọng khác của du khách cũng như cư dân phố biển.

RCI (viết tắt của Resort Condominiums International) được thành lập tại New York (Mỹ) từ năm 1974. Với gần 45 năm phát triển, RCI hiện sở hữu mạng lưới hơn 4.500 khu nghỉ dưỡng sang trọng trên 110 quốc gia. Hệ thống resort của RCI phân bố rộng khắp trên thế giới từ Bắc Mỹ đến châu Mỹ latin, các nước phát triển ở châu Âu, châu Á, châu Úc, châu Phi đến các nước thuộc vùng vịnh Trung Đông.

Trung bình năm, RCI đã thực hiện thành công khoảng 1,7 triệu lượt đặt phòng và luôn luôn có 750.000 phòng lưu trú sẵn sàng cho du khách ở bất cứ thời điểm nào.

Khi một doanh nghiệp nghỉ dưỡng gia nhập mạng lưới liên minh RCI, thì cũng đồng nghĩa với việc khách hàng hay là đối tác của họ sẽ có cơ hội được lựa chọn giữa hàng ngàn khu nghỉ cao cấp trên khắp thế giới, và tất nhiên với chi phí chỉ chưa bằng một nửa so với giá niêm yết.

Tại sao gia nhập RCI lại có những ưu đãi như vậy? Cũng giống như thủa sơ khai là quan hệ trao đổi hàng hóa bắt đầu đi vào chuyên môn, mỗi người chỉ có 1 thế mạnh riêng và tôi chỉ làm giỏi một số thứ. Ví dụ tôi chỉ giỏi chẻ tăm nhưng lại không giỏi làm đũa, vậy nếu muốn có đôi đũa dung thì tôi cần sử dụng tăm tôi làm ra trao đổi cho ông làm đũa với tỷ lệ x,y,z…nào đó mà cả 2 chúng tôi đều thỏa mãn. Trao đổi kỳ nghỉ cũng vậy, tôi có 1 căn hộ khách sạn 5* Beau Rivage Nha Trang nhưng tôi lại muốn ở Resort nghỉ dưỡng ở thiên đường nghỉ dưỡng Maldives vậy tôi sẽ trao đổi cho chủ căn hộ ở đó và chúng tôi trao đổi kỳ nghỉ cho nhau. Ấy là ý tưởng sơ khai ban đầu về trao đổi kỳ nghỉ nhưng dạng này thì ít và không xảy ra nhiều bởi nguyên nhân chả ai đi để kết nối được chủ của 2 khu du lịch đó với nhau được, mà nếu có tìm được ra nhau thì cũng khó bởi vì căn hộ Condotel 5* của ông A điều kiện nó khác vơi khu du lịch nghỉ dưỡng của ông B. Thế là có liên minh RCI ra đời, và việc của liên minh RCI là sẽ chấm điểm theo từng tiêu chuẩn khắt khe nhất, sau đó đưa tất cả về một hệ quy chiếu chung phụ vụ cho việc trao đổi kỳ nghỉ được diễn ra hợp lý và dễ dàng hơn bao giờ hết. Thế mới có việc có bà C có căn hộ Condotel 5* ở Hạ Long phải đổi 15 đêm nghỉ của căn hộ mình để được nghỉ dưỡng 10 đêm tại khu phức hợp Beau Rivage Nha Trang. Tuy điều đó là có xảy ra nhưng chúng ta hãy yên tâm bởi vì tỷ lệ ngày nghỉ sẽ không quá chênh lệch bởi lẽ một điều đơn giản, tập đoàn RCI cấp chứng nhận liên minh và chỉ làm việc với các căn hộ khách sạn cho những Condotel 5* đúng nghĩa, có nghĩa ngay từ ban đầu chọn hợp tác, RCI chỉ hợp tác với những đơn vị đẳng cấp same same nhau (bằng hoặc hơn kém nhau không đáng kể) căn hộ khách sạn của anh phải thỏa mãn điều kiện về diện tích là bao nhiêu? Tiện ích thế nào? Có điểm gì đặc biệt dành cho khách hàng của RCI thì họ mới đồng ý hợp tác và làm việc.

Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng liên minh RCI
Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng liên minh RCI

Ngoài khách sạn, resort, RCI còn mang đến cho khách hàng cơ hội trải nghiệm các chuyến du thuyền vòng quanh thế giới.

Hiện tại, tổ chức này đang cung cấp hơn 10.000 chuyến hải trình đi qua nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, từ vùng biển Caribean, cho đến vùng biển Đông Nam Á với các khu vực như Phuket (Thái Lan), Boracay (Philippines), Singapore.

RCI – thương hiệu bảo chứng “vàng” của timeshare

Ở việt nam khi đi mua vàng người ta nghĩ ngay đến vàng SJC 9999 bởi vì độ uy tín của SJC, cứ mua vàng SJC thì cứ xác định là (auto) vàng thật không cần phải lo lắng về bất cứ điều gì khi “xuống tiền”. Điều khách hàng quan tâm khi mua vàng SJC 9999 là giá vàng hiện tại ngày hôm đó là bao nhiêu? Tiền trong túi của mình liệu có thể mua được bao nhiêu chỉ vàng, lượng vàng…

Cũng giống như mua vàng thì timeshare trao đổi kỳ nghỉ cũng vậy, họ cũng có những cách đánh giá và định lượng khắt khe từng khu nghỉ dường, từng phòng ngủ tại căn hộ khách sạn đó, từng động tác dù là nhỏ nhất của nhân viên ở khu du lịch nghỉ dưỡng đó để làm gì? Để cho khách hàng của họ khi nhắc đến RCI là người ta hoàn toàn yên tâm về chất lượng nơi mình chọn. Và cũng chắc chắn một điều, một khu du lịch hay một khu phức hợp khi đã được ký hợp đồng với RCI thì người ta mặc định tự hiểu đó là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hoặc là Condotel 5* đẳng cấp. Ở Việt Nam hiện cũng chưa có nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng được nhận chứng nhận liên doanh RCI, duy chỉ có Beau Rivage Nha Trang đã được nhận chứng nhận này là bởi vì ngay từ khi xây dựng khách sạn, RCI đã chấm điểm nhà điều hành Wyndham và mặt tiền 40 Trần Phú Nha Trang quá sức là hấp dẫn và họ chắc chắn rằng đầu tư ở đây sẽ là con gà đẻ trứng vàng. Nên họ dễ dàng đồng ý để Beau Rivage Nha Trang được ký hợp đồng liên minh với mình, điều còn lại chỉ là thỏa thuận làm sao Condotel Beau Rivage Nha Trang xây dựng lên đạt được các tiêu chi khắt khe mà RCI đã đề ra. Điều đó cũng là quá đơn giản bởi vì định hướng từ đầu của Công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang đã xách định xây dựng khu phức hợp Beau Rivage Nha Trang này thành một Condotel 5* đẳng cấp nhất Việt Nam, để không phụ lòng vị trí “vàng” mà Beau Rivage Nha Trang đang sở hữu. Khách hàng cũng không cần lo lắng vì muốn mua Beau Rivage Nha Trang tại Hà Nội hay ở bất cứ đâu cũng cứ yên tâm về bất động sản này

dự án Beau Rivage Nha Trang
dự án Beau Rivage Nha Trang nhìn từ khách sạn Havana

Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng Wyndham

Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng Wyndham

CÙNG TÌM HIỂU ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH WYNDHAM CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ KHÁCH SẠN BEAU RIVAGE NHA TRANG

Wyndham là một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ được xếp hạng thứ 4 thế giới về đơn vị quản lý cũng như quy mô phòng hoạt động  từ khi thành lập tới giờ Wyndham luôn lọt vào top những thương hiệu khách sạn đắt giá nhất thế giới cùng các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới khác như Accor, Hilton, Marriot, Intercontinental.

Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng mới được triển khai tại số 40 đường Trần Phú, Nha Trang với thiết kế 2 tòa căn hộ đẳng cấp cao 50 tầng tầm nhìn hướng biển. 5 tầng khối đế, tầng 29, 30 và gác mái là nơi hội tụ những tiện ích đẳng cấp, tích hợp những dịch vụ vượt trội mà chỉ có tại dự án này. Du khách cũng có thể dễ dàng tận hưởng tiện ích ngoại khu bởi liên kết vùng linh hoạt của dự án Beau Rivage Nha Trang.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐÁP ỨNG CHO DU KHÁCH TẠI DỰ ÁN BEAU RIVAGE

Ngoài vị trí đẹp, thiết kế hiện đại vượt trội, còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được trải nghiệm những giây phút sang trọng trong một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vừa được ngắm nhìn trực tiếp vẻ đẹp tuyệt vời của một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, lại vừa được trải nghiệm bể bơi, nhà hàng, sky bar, khu gym & spa,… để có một kỳ nghỉ khó quên và vô cùng hạnh phúc.

Dưới sự hợp tác của những thương hiệu chủ đầu tư, đơn vị thiết kế hàng đầu với mong mỏi đem đếm một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Beau RivageNha Trang hội tụ những tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng từ cơ bản đến đẳng cấp và những nhu cầu quan trọng khác của du khách cũng như cư dân phố biển.

Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng Wyndham
Beau Rivage Nha Trang ký hợp đồng Wyndham

Các lĩnh vực hoạt động của tập đoàn Wyndham: sở hữu kỳ nghỉ, cho thuê kỳ nghỉ, nhượng quyền thương mại. và là một trong những tập đoàn được đánh giá cung cấp dịch vụ lưu trú chất lượng cao hoàn hảo nhất thế giới.  Là một trong những thương hiệu có các tiêu chuẩn cao về dịch vụ và sản phẩm trong khi vẫn cân bằng được chi phí vận hành và lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Tiêu chí lựa chọn đối tác của tập đoàn đầu tiên là vị trí tọa lạc tại các điểm nóng về nghỉ dưỡng trên thế giới condotel Beau Rivage Nha Trang chẳng hạn, toàn bộ các khách sạn khu nghỉ dưỡng khi được tập đoàn ký kết đều phải đồng nhất về chất lượng vừa đem nét riêng biệt về vùng đất sở tại, nhằm mang đến cho du khách khách có những trải nghiệm có một không hai. Chính vì thế chủ đầu tư dự án Beau Rivage Nha Trang đã phải ký biên bản hợp tác với tập đoàn Wyndham ngay từ khi dự án bắt đầu xây dựng.

Theo khảo sát của đơn vị khảo sát độc lập thương hiệu khách sạn Wyndham được bình chọn là chuỗi khách sạn có nhiều khách hàng trung thành nhất, đánh bại nhiều thương hiệu nổi tiếng như Accor hay Hilton. Hiện tại thương hiệu khách sạn Wyndham đang quản lý gần 8000 khách sạn với gần 700.000 phòng trên toàn thế giới với 73 quốc gia và có hơn 40.000 nhân viên trên toàn thế giới.

Beau Rivage Nha Trang nằm bên cạnh Zclub
Beau Rivage Nha Trang nằm bên cạnh Zclub một sân chơi nổi tiếng cho người nước ngoài

Bước chân vào thị trường Việt Nam Wyndham đặt mục tiêu quản lý vận hàng khách sạn ở 4 địa điểm nóng về du lịch tại Việt Nam cũng như Đông Nam Á là Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang Phú Quốc trong đó Nha Trang là điểm du lịch nóng nhất vì có lượng khách du lịch đông và tốc độ tăng trưởng mỗi năng gần đây là 30%/năm, hiện tại đang có  dự án đi vào hoạt động là Wyndham Legend Hạ Long

tiến độ thi công dự án Beau Rivage Nha Trang – tháng 6/2018

tiến độ thi công dự án Beau Rivage Nha Trang – tháng 6/2018

Cập nhật tiến độ thi công dự án Beau Rivage Nha Trang – tháng 6/2018

Hiện nay siêu phẩm về bất động sản đầu tư đã tích cực được triển khai tại vị trí hot nhất của Nha Trang, tại số 40 Trần Phú Nha Trang. Đây là dự án được các chuyên gia đánh giá cao về vị trí “có một không hai”. Quả đúng vậy, vị trí Beau Rivage Nha Trang với 2 mặt tiền lớn của trung tâm thành phố Nha Trang, hướng mình ra Vịnh biển Nha Trang, lại ngay bên cạnh Tháp Trầm Hương nổi tiếng, là trung tâm của hoạt động du lịch Nha Trang.

Một số hình ảnh mới nhất cập nhật tình hình tiến độ thi công Condotel Beau Rivage Nha Trang

tiến độ Beau Rivage Nha Trang
tiến độ Beau Rivage Nha Trang 06/2018
Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng mới được triển khai tại số 40 đường Trần Phú, Nha Trang với thiết kế 2 tòa căn hộ đẳng cấp cao 50 tầng tầm nhìn hướng biển. 5 tầng khối đế, tầng 29, 30 và gác mái là nơi hội tụ những tiện ích đẳng cấp, tích hợp những dịch vụ vượt trội mà chỉ có tại dự án này. Du khách cũng có thể dễ dàng tận hưởng tiện ích ngoại khu bởi liên kết vùng linh hoạt của dự án Beau Rivage Nha Trang.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐÁP ỨNG CHO DU KHÁCH TẠI DỰ ÁN BEAU RIVAGE

Ngoài vị trí đẹp, thiết kế hiện đại vượt trội, còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được trải nghiệm những giây phút sang trọng trong một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vừa được ngắm nhìn trực tiếp vẻ đẹp tuyệt vời của một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, lại vừa được trải nghiệm bể bơi, nhà hàng, sky bar, khu gym & spa,… để có một kỳ nghỉ khó quên và vô cùng hạnh phúc.

Dưới sự hợp tác của những thương hiệu chủ đầu tư, đơn vị thiết kế hàng đầu với mong mỏi đem đếm một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Beau RivageNha Trang hội tụ những tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng từ cơ bản đến đẳng cấp và những nhu cầu quan trọng khác của du khách cũng như cư dân phố biển.

tiến độ Beau Rivage Nha Trang
Beau Rivage Nha Trang cập nhật 06/2018

Khu phức hợp Beau Rivage Nha Trang tham khảo tại đây

Khách hàng mua Beau Rivage Nha Trang tại Hà Nội liên hệ số Hotline 0941.168.688

CONDOTEL BEAU RIVAGE NHA TRANG

CONDOTEL BEAU RIVAGE NHA TRANG

BÍ QUYẾT ĐỂ ĐẦU TƯ CONDOTEL BEAU RIVAGE NHA TRANG HIỆU QUẢ!

Đối với những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đã và đang có ý định đầu tư vào dự án Beau Rivage Nha Trang, một dự án đầu tư du lịch nghỉ dưỡng của một công ty trực thuộc Sở du lịch Khánh Hòa, nơi mà du lịch nghỉ dưỡng hot nhất Việt Nam, một trong những sản phẩm chiến lược và mở ra xu hướng đầu tư mới tại thị trường địa ốc, chúng tôi có một vài chia sẻ nho nhỏ cho quý vị!

Thực tế, bài viết này mục đích chính không để trả lời cho câu hỏi, đầu tư Condotel Beau Rivage Nha Trang có hiệu quả hay không? Mà chúng tôi chỉ coi đây là một vài chia sẻ nho nhỏ chỉ hy vọng có thể đem lại được một vài thông tin giá trị cho nhà đầu tư.

Trên thế giới, loại hình đầu tư Condotel đã xuất hiện khá lâu, và tại Việt Nam, không phải chỉ khi dự án Tropicana (tên cũ của Beau Rivage Nha Trang) xuất hiện người ta mới biết đến khái niệm này. Cho nên, có không ít nhà đầu tư đã có kinh nghiệm đầu tư và gặt hái những thành công nhất định khi đầu tư vào loại hình này. Cũng không ai trong số họ khẳng định hay trả lời được câu hỏi có hay không? nên hay không nên?

Beau Rivage Nha Trang
Những yếu tố quan trọng để đầu tư Condotel Beau Rivage hiệu quả

Thông tin từ CafeLand về dự án “Vàng” Beau Rivage Nha Trang

Thông tin từ CafeLand về dự án “Vàng” Beau Rivage Nha Trang

Thông tin từ CafeLand về dự án “Vàng” Beau Rivage Nha Trang

Dự án Beau Rivage Condotel Nha Trang  (tên cũ là Tropicana Nha Trang) có tổng vốn đầu tư vào khoảng 200 triệu USD do Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư. Miền Nhiệt Đới Nha Trang là công ty liên doanh giữa Công ty tư nhân Toàn Hải Nam và Công ty du lịch Khánh Hoà.

Dự kiến, Beau Rivage Nha Trang sẽ được khởi công xây dựng vào giữa đầu năm 2018 và sẽ hoàn thành vào năm 2019.

Thông tin nhanh dự án:

Dự ánBeau Rivage Nha Trang  Tổng diện tích: 10.497,3 m2
Vị trí: 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa  Tổng vốn đầu tư: 200 triệu USD
Loại hình:

Beau Rivage Nha Trang.1926
Beau Rivage Nha Trang.1926

, Khách sạn

 Ngày khởi công: Quý I/2018
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang Năm hoàn thành: 2019
Thanh Tâm (Nguồn Doanh Nghiệp)

 

ĐỂ LẠI BÌNH LUẬN

Đăng nhập là minh fanThoát?

Để khách hàng khỏi thiệt: Hiểu đúng về condotel

Để khách hàng khỏi thiệt: Hiểu đúng về condotel

Hiểu đúng về condotel và bất động sản nghỉ dưỡng

Một trong những điểm sáng của bức tranh kinh tế Việt Nam 2017 chính là du lịch. Cả năm 2017, Việt Nam đón được 12,9 triệu lượt khách quốc tế trong đó du lịch Nha Trang đóng góp 6 triệu lượt, tăng gần 30% so với năm 2016 và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Lần đầu tiên, Việt Nam lọt vào danh sách các quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất thế giới.

Bản chất của condotel

Việt Nam được Tổ chức Du lịch biển Thế giới xếp thứ 6 trong 10 điểm du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới và đứng đầu châu Á về tốc độ này. Hiện ngành du lịch đã chiếm tới 7,5% GDP trong năm 2017, với mục tiêu hướng tới là 10% GDP và trở thành một ngành kinh tế mũi nhọn. Điều này tác động tới thị trường bất động sản du lịch, tức là hạ tầng cứng của ngành.

Không một quốc gia nào có thể phát triển du lịch với một nền tảng hạ tầng yếu kém. Ngoài phục vụ những nhu cầu tối thiểu trong suốt hành trình lưu trú của du khách, các bất động sản ở phân khúc cao cấp còn hướng tới trải nghiệm tốt nhất có thể bằng cách cung cấp thêm nhiều giá trị, dịch vụ ở đẳng cấp cao hơn. Với điều kiện tự nhiên cực kỳ ưu đãi, sở hữu những bãi biển nhiệt đới đẹp, Việt Nam rất thích hợp để phát triển loại hình du lịch biển

condotel Beau Rivage Nha Trang
condotel Beau Rivage Nha Trang

Nổi lên trong thị trường đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp trong những năm gần đây, đó là mô hình condotel (viết tắt của Condo – Hotel) – một loại hình khách sạn nghỉ dưỡng có nhiều điểm khác biệt và cũng gây không ít tranh cãi trong thời gian qua. Dù vậy, các dự án condotel vẫn được xây dựng mới liên tục tại những địa phương trọng điểm du lịch cụ thể ở đây có Condotel Beau Rivage Nha Trang vừa mở bán và triển khai xây dựng.

Hiểu một cách đơn giản, bản chất của condotel có nhiều điểm tương đồng với một khách sạn thông thường. Sản phẩm đó được xây dựng với mục đích nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ du lịch. Tuy nhiên, khách sạn và condotel khác nhau rõ rệt nhất ở cơ cấu vốn và cơ cấu chủ sở hữu. Đầu tiên, về cơ cấu vốn, nếu một khách sạn thông thường, các chủ đầu tư sử dụng vốn tự có và nguồn vốn tài trợ của các tổ chức tín dụng thì ở dự án condotel, ngoài vốn tự có, các chủ đầu tư huy động của khách hàng.

Cũng vì cơ cấu vốn khác nhau nên dễ dàng nhận thấy sự khác biệt về cơ cấu chủ sở hữu dự án. Ở khách sạn thông thường sẽ chỉ có một hoặc một vài cổ đông thì trong dự án condotel có nhiều chủ sở hữu và mỗi khách hàng mua căn hộ được coi là một cổ đông và quyền lợi bình đẳng.

Đại diện nhóm cổ đông mua condotel (thường là chủ đầu tư) sẽ lựa chọn và thuê đơn vị quản lý kinh doanh, vận hành dự án để khai thác cho thuê trong thời gian chủ sở hữu căn hộ vắng mặt. Ngoài nhiệm vụ tìm kiếm khách thuê, đảm bảo tỷ lệ khai thác hiệu quả, đơn vị quản lý còn có trách nhiệm triển khai các dịch vụ tại dự án, bảo trì, bảo dưỡng căn hộ và những hạng mục liên quan…

Mọi hoạt động cần minh bạch

Condotel Beau Rivage Nha Trang có thể coi là một ví dụ điển hình của nền kinh tế chia sẻ (sharing economy) trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cũng giống như Uber, Grab trong lĩnh vực vận tải hoặc thuê phòng khách sạn như Airbnb. Bản chất của sharing economy là tạo ra giá trị thặng dư trên cơ sở tối ưu hoá hiệu suất sử dụng tài sản. Thực tế cho thấy mô hình kinh tế chia sẻ đem lại nhiều lợi ích chung cho toàn xã hội bao gồm cả đơn vị cung ứng, lẫn người cho thuê và đối tượng sử dụng tài nguyên.

Những mô hình kinh tế chia sẻ vì liên quan đến nhiều thành phần với vai trò khác nhau nên mọi việc cần phải được xem xét kỹ lưỡng nhằm tạo nên cơ chế, tránh sự biến tướng hoặc rủi ro.

Tuy nhiên, điều đáng lưu tâm là tại Việt Nam hiện nay, một số chủ đầu tư condotel sau khi đẩy cao giá bán căn hộ thì thu hút khách bằng chính sách cam kết lợi nhuận ở mức không tưởng. Có thể dùng thành ngữ “lấy mỡ nó rán nó” để mô tả về thực trạng này.

Bằng cách đó, thực chất đa phần căn hộ condotel mà khách hàng đã mua sẽ có giá đắt hơn so với giá trị chào bán thực ở mức từ 20-30%. Khoản tiền chênh lệch này sẽ được sử dụng để tái đầu tư nhằm mục đích tạo ra dòng tiền thanh toán cho phần lợi nhuận đã được cam kết, phần lợi nhuận kinh doanh khai thác (nếu có) trong thời gian cam kết lợi nhuận thực tế sẽ thuộc về chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận là điểm tựa để chủ đầu tư đưa ra yêu cầu các chủ căn hộ phải cam kết cho thuê/giao quyền khai thác trọn đời căn hộ và vô hình chung làm hạn chế quyền định đoạt của chủ sở hữu đối với chính tài sản của mình.

Như vậy, tương lai của mô hình vận hành và quản lý một Condotel Beau Rivage Nha Trang sẽ nằm ở các chương trình quản trị khách sạn và các dịch vụ lưu trú một cách minh bạch, công khai và hiệu quả trên nền tảng của hệ thống quy trình vận hành một khối tài sản đa sở hữu trên nguyên tắc 3 nhà 1 đơn vị: Nhà phát triển có năng lực, Nhà đầu tư thông minh, Nhà vận hành khách sạn uy tín, hiệu quả và đặc biệt có một bên thứ ba có chức năng khiến mọi hoạt động, chỉ tiêu tài chính được minh bạch, ví dụ như một đơn vị kiểm toán uy tín chẳng hạn.

Theo Luật sư Nguyễn Thị Hà – Đoàn Luật sư TP HCM

Định cư Úc theo diện visa kết hôn sẽ được quyền lợi gì?

Định cư Úc theo diện visa kết hôn sẽ được quyền lợi gì?

Định cư Úc là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay do điều kiện sống bậc nhất thế giới, chương trình giáo dục và an sinh xã hội tuyệt vời.

Định cư Úc theo diện visa kết hôn sẽ được quyền lợi gì?
Định cư Úc theo diện visa kết hôn sẽ được quyền lợi gì?

Do đó, đây chính là một trong những quốc gia có số lượng người di dân nhiều nhất nhì thế giới. Trong số các loại visa dành cho việc di dân đến Úc, thì visa diện hôn nhân là loại visa có số lượng hồ sơ cao nhất. Mỗi năm có lên đến hơn 80 ngàn đơn xin visa hôn nhân.

Một điều không kém quan trọng ngoài những điều kiện để xin visa mà đa số những người xin visa đến Úc theo diện này cần phải biết đó chính là quyền lợi khi có được visa Úc hôn nhân.

Các loại visa kết hôn để định cư Úc

Visa hôn nhân có 3 loại, visa diện đính hôn (subclass 300), diện kết hôn ngoài nước Úc (309/100), và diện kết hôn trong nước Úc (820/801). Trong đó, visa 309 và 820 là visa tạm trú, visa 100 và 801 là visa thường trú.

Các quyền lợi của visa hôn nhân tạm trú 309/820 bao gồm những gì?

• Nếu được cấp visa vợ chồng, bạn sẽ được đến Úc để sinh sống vợ/chồng của mình.
• Bạn có quyền rời khỏi và quay lại Úc bao nhiêu lần tùy ý trước khi visa hết hạn.
• Bạn có thể làm việc tại Úc và khai thuế để vay tiền mua xe, nhà….
• Bạn có thể học tiếng Anh miễn phí. Adult Migrant English Program (AMEP) là chương trình được Chính phủ Úc tài trợ và họ cung cấp đến 510 giờ học tiếng Anh miễn phí cho di dân.
• Trong thời gian bạn đi học tiếng Anh với chương trình AMEP, bạn sẽ được cung cấp dịch vụ giữ trẻ miễn phí nếu con của bạn dưới tuổi đi học.
• Con cái của bạn đi học trường tiểu học, trung học sẽ đóng phí học như những học sinh quốc tịch Úc.
• Bạn được hưởng quyền y tế Medicare, khám bệnh miễn phí tại bác sĩ gia đình và một số dịch vụ y tế miễn phí khác.
• Sau 2 năm kể từ ngày nộp đơn xin visa hôn nhân 820 hoặc 309 tạm trú, bạn có thể nộp đơn và bổ sung bằng chứng để xin visa hôn nhân giai đoạn thường trú.
• Ngoài ra, nếu bạn bị bạo hành gia đình trong thời gian chung sống với vợ/chồng của mình, bạn có thể xin visa thường trú dựa trên việc bị bạo hành.
• Nếu không may vợ/chồng của bạn qua đời trong khi đang sống chung với bạn, bạn cũng có thể xin visa thường trú để ở lại Úc

Các quyền lợi của visa thường trú diện hôn nhân 801/100?

• Quyền lợi của visa này sẽ bao gồm những quyền lợi của visa tạm trú vừa được nêu ở trên.
• Bên cạnh đó, bạn còn được hưởng quyền trợ cấp xã hội của chính phủ Úc qua hệ thống Centrelink nếu bạn bị thất nghiệp. Và bạn sẽ được giới thiệu việc làm miễn phí.
• Bạn có thể mượn tiền chính phủ để đi học.
• Ngoài ra, bạn còn có thể bảo lãnh con cái, cha mẹ của mình đến Úc cùng định cư (có điều kiện).
• Nếu con của bạn sinh ra ở Úc và bạn đang giữ visa 801 hoặc 100, con của bạn sẽ có quốc tịch Úc.
• Sau 4 năm lưu trú tại Úc và trong đó có 1 năm là thường trú nhân, bạn sẽ được nộp đơn xin quốc tịch Úc. Khi có quốc tịch Úc, bạn sẽ được hưởng toàn bộ quyền lợi của một người công dân Úc. Như vậy định cư Úc theo diện kết hôn là hình thức ít tốn kém tài chính nhất.

Quý vị quan tâm tìm hiểu hay có nhu cầu làm định cư Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc theo Hotline 0911 899 593 – 0911 899 595 hoặc điền thông tin vào form dưới đây để được tư vấn chi tiết.

Sinh viên tại Trường Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội nhận gia sư môn Toán, Tiếng Anh, Ngữ văn, Luyện chữ đẹp, Tiếng Việt

Sinh viên tại Trường Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội nhận gia sư môn Toán, Tiếng Anh, Ngữ văn, Luyện chữ đẹp, Tiếng Việt
Là Sinh viên khoa Báo chí trường Trường Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội
Sống tại Số 103, Ngõ 185 Chùa Láng, Phường Láng Thượng – Đống Đa – Hà Nội
Em là Ngọc Anh. Cấp 3 em học THPT chuyên Vĩnh Phúc, Lớp chuyên Sử Khối C ( Văn, Sử, Địa). E đã từng đi thi cuộc thi Học sinh giỏi các trường THPT chuyên khu vực Duyên hải và Đồng bằng Bắc bộ gồm 24 trường THPT chuyên năm lớp 11 và đạt HCB môn Sử.
12 năm em đạt HSG
Năm lớp 4 đạt Giải Nhì huyện Luyện viết chữ đẹp
Lớp 10: Giải Nhì Tỉnh môn Sử
Lớp 11: Giải Ba Tỉnh kì thi chọn HSG vượt cấp lớp 12 của Tỉnh môn sử
Thi Đại học em được 24,5 điểm khối C (Địa 8 ; Sử 8,75, Văn 7,75)
Em nghĩ với lực học và thái độ tích cực của mình, em có thể làm việc một cách tận tình, chu đáo và có hiệu quả.
Nếu được nhận làm gia sư e cam kết làm tận tình, cải thiện lực học của học sinh; làm việc đúng giờ, không sao nhãng và làm việc riêng trong giờ học, tác phong nhanh nhẹn, nhiệt tình. Phương pháp dạy học gần gũi, dạy cách tư duy các môn khối C sao cho không khô khan, nhàm chán, dễ nhớ và vận dụng kiến thức trong thực tế. Khái quát chương trình học, dạy chi tiết và cụ thể từng đơn vị bài học, bổ sung kiến thức nâng cao và liên hệ thực tế.

Những mẫu bàn làm việc đẹp, đáng sở hữu nhất trong năm 2018

Những mẫu bàn làm việc đẹp, đáng sở hữu nhất trong năm 2018

Nói bàn làm việc cũng chạy theo mốt là rất đúng. Bởi mỗi năm, các hãng nội thất nổi tiếng lại tung ra thị trường hàng loạt các ngoại hình mới, đẹp mắt, mang kiểu dáng thiết kế vô cùng độc đáo và ấn tượng. Hãy cùng chúng tôi điểm mặt một số mẫu thiết kế bàn ghế làm việc đẹp đang được ưa chuộng nhất trong năm 2018 nhé!

Không giống như thời trang, bàn ghế làm việc văn phòng không thể biến đổi liên tục. Nhưng để phục vụ nhu cầu tiêu dùng của đa dạng người dùng với đa dạng gu thẩm mỹ khác nhau, các hãng nội thất đã có sự phân tích vô cùng kỹ càng, sáng tạo trong thiết kế các mẫu bàn làm việc đặc biệt 2018.

Đa phần những mẫu bàn làm việc đẹp trong năm 2018 đều thiên về phong cách thiết kế nội thất hiện đại với cơ cấu thiết kế vô cùng thông minh, Cùng chiêm ngưỡng nhé:

Những mẫu bàn làm việc hiện đại dành cho nhân viên văn phòng

Những mẫu bàn làm việc hiện đại dành cho nhân viên văn phòng
Những mẫu bàn làm việc hiện đại dành cho nhân viên văn phòng

Đây là dòng mặt hàng được sản xuất đa dạng nhất vì có lượng tiêu thụ phong phú hơn cả. Thoát khỏi những thiết kế cổ truyền nhàm chán, thiết kế bàn ghế văn phòng hướng tới phong cách hiện đại & trang trọng. Tôn vinh sự tối giản nhưng lại yêu cầu thiết kế tiện lợi và thông thái.

Đa phần những mẫu bàn làm việc này được tạo nên từ chất liệu gỗ công nghiệp dễ tạo dáng, độ bền vững cao, màu sắc phong phú. Cho nên được gia công với ngoại hình cũng rất đa dạng, kiểu dáng đẹp mắt phù hợp với từng không gian văn phòng khác biệt.
Những mẫu bàn làm việc văn phòng đẹp phong cách hiện đại chủ yếu có thiết kế không quá cầu kỳ, thường là ít yếu tố như: không có tủ kệ phía dưới gầm bàn, không có tấm chắn dưới chân… tạo một không gian thoáng đãng, xua tan sự ngột ngạt và bức bối.

Module bàn làm việc văn phòng

Thiết kế độc đáo với cụm bàn ghế văn cho từ 4 người trở lên. Có thể ngồi đối diện hoặc bố trí hình ô bàn cờ. Phân tách mỗi người bằng cách vách ngăn nội thất chất liệu gỗ, nỉ hoặc kính, tạo phòng làm việc riêng tư đủ dùng cho từng người.

Có thể nói, module bàn làm việc là dòng sản phẩm đẹp và độc nhất trong năm 2018, nhận được sự yêu thích của nhiều khách hàng. Chiếc bàn không chỉ hỗ trợ đắc lực cho công việc mà còn tạo phòng làm việc chuyên nghiệp, hiện đại cho văn phòng.

Module bàn làm việc văn phòng
Module bàn làm việc văn phòng

Mẫu bàn làm việc 2018 dành cho lãnh đạo

Mẫu sản phẩm này được phân loại thành 2 dòng mặt hàng, phục vụ cho 2 đối tượng chính là tổng giám đốc trẻ tuổi & trung tuổi, ngoài ra còn phụ thuộc vào loại hình thiết kế phòng giám đốc nhỏ hay rộng lớn nữa.

Với người trung tuổi, họ vẫn thích những mẫu bàn làm việc đẹp bằng gỗ tự nhiên có thiết kế vừa cổ truyền vừa tân tiến, có màu trầm như: nâu đỏ, nâu gỗ, vàng gỗ, … diễn tả được quyền uy của con người đứng đầu công ty.

Với những vị lãnh đạo trẻ, họ lại thích những mẫu bàn làm việc văn phòng đẹp có thiết kế trẻ trung, tân tiến & thuận tiện. Thiết kế tuy có phần đơn giản một chút nhưng lại mang cá tính, phong cách riêng của từng người. Đây là mẫu bàn làm việc của giám đốc độc đáo 2018 được yêu thích nhất nay, được nhiều vị lãnh đạo ưu tiên lựa chọn.

Mẫu bàn làm việc đẹp, hiện đại tại nhà

Bàn làm việc ở nhà theo đuổi phong cách tối giản và tân tiến, độc đáo. Những mẫu bàn làm việc đẹp này có thiết kế rất cuốn hút, tạo nên cá tính riêng thích hợp với từng ko gian trong mỗi ngôi nhà khác biệt. Việc chọn mua những mẫu bàn làm việc tại nhà có thiết kế độc đáo còn diễn tả được cá tính, cái “chất”  riêng của gia chủ

Bạn đọc vừa cùng chúng tôi điểm qua một số mẫu bàn làm việc đẹp, liệu những mẫu bàn làm việc này có đem đến cho các bạn sự hài lòng và mãn nhãn hay không? Chúc các bạn chọn được mẫu sản phẩm phù hợp nhất cho mẫu thiết kế thi công nội thất văn phòng của mình nhé!

Tìm hiểu định cư Úc diện đầu tư kinh doanh

Tìm hiểu định cư Úc diện đầu tư kinh doanh

Có nhiều phương án để định cư Úc, tuy nhiên đa số người Việt coi hình thức đầu tư kinh doanh ở Úc là lựa chọn tối ưu hơn cả.

Úc nhiều năm liền nằm trong danh sách những quốc gia đáng sống hàng đầu thế giới, vì lẽ đó không khó hiểu khi làn sóng người Việt đến Úc du học, làm việc và định cư ngày càng tăng.

Đa số người Việt lựa chọn phương án đầu tư kinh doanh để có cơ hội định cư Úc.
Đa số người Việt lựa chọn phương án đầu tư kinh doanh để có cơ hội định cư Úc.

Vì sao đa số người Việt mong muốn định cư Úc?

Nhiều quốc gia có điều kiện tốt để người Việt định cư như Mỹ, Canada… tuy nhiên ví Úc như là thiên đường định cư quả không ngoa vì quốc đảo này hội tụ đầy đủ các yếu tố tuyệt vời mọi người trông đợi:

  • Khoảng cách Việt Nam – Úc gần hơn so với các nước trên, do đó điều kiện và thời gian di chuyển giữa 2 nước thuận tiện hơn.
  • Thời tiết và khí hậu của Úc khá tương đồng với Việt Nam.
  • Úc là quốc gia dân chủ tự do và văn minh, trình độ khoa học công nghệ cao.
  • Úc có nền kinh tế phát triển và tình hình chính trị ổn định.
  • Úc có môi trường sống trong lành và hệ sinh thái đa dạng phong phú bậc nhất.
  • Úc có cộng đồng dân cư đa sắc tộc thân thiện, hòa đồng và không có nạn phân biệt chủng tộc.
  • Úc có chất lượng giáo dục tuyệt vời với nhiều trường ĐH danh tiếng hàng đầu thế giới.
  • Úc có chính sách an sinh xã hội tốt và tình hình an ninh trật tự đảm bảo.
  • Hộ chiếu Úc rất có giá trị bởi là công dân Úc bạn có thể đi đến 168 nước trên thế giới mà không cần xin visa.
  • Thị trường bất động sản Úc ổn định hàng đầu thế giới, do đó có thể dễ dàng mua được nhà ở Úc để ở hoặc kinh doanh…

Làm sao để định cư Úc?

Có nhiều phương án để định cư Úc, tuy nhiên đa số người Việt coi hình thức đầu tư kinh doanh là lựa chọn tối ưu hơn cả, tương ứng với diện visa định cư 188.

Ngày càng nhiều người đến Úc du học, làm việc, đầu tư kinh doanh để tìm cơ hội định cư.
Ngày càng nhiều người đến Úc du học, làm việc, đầu tư kinh doanh để tìm cơ hội định cư.

Chương trình định cư diện Visa 188 nhằm khuyến khích những doanh nhân và người có tài chính đến định cư để phát triển nền kinh tế Úc. Để tham gia diện này quý vị có thể đầu tư bất động sản Úc, mua trái phiếu của chính quyền bang, thành lập một công ty mới hoặc mua lại doanh nghiệp cũ ở Úc…

Ngoài ra, người đầu tư kinh doanh đồng thời là đương đơn xin định cư Úc có thể bảo lãnh cho các thành viên gia đình được định cư, sinh sống, làm việc và học tập ở Úc dưới dạng visa định cư diện doanh nhân. Trước tiên, hầu hết đương đơn nhập cư vào Úc bằng Visa tạm trú 4 năm, sau khi thỏa mãn các điều kiện được quy định trong hoạt động kinh doanh và đầu tư thì có thể nộp đơn xin quyền thường trú nhân.

Hiện tại chương trình Visa 188 có 4 diện chính: Diện đổi mới kinh doanh (Business Innovation stream), Diện nhà đầu tư (Investor stream), Diện đầu tư trọng yếu (Significant Investor) và Diện nhà đầu tư cao cấp (Premium Investor). Mỗi diện này đều có những yêu cầu, quy trình và quyền lợi khác nhau…

Quý vị quan tâm đến định cư Úc theo phương án đầu tư kinh doanh vui lòng đăng ký vào form dưới đây để tham dự hội thảo Định cư Úc diện đầu tư kinh doanh sắp tới của chúng tôi.

Những lợi ích khi tham dự Hội thảo:

  • Tham dự và nhận tài liệu miễn phí về thị trường Úc.
  • Cơ hội trao đổi trực tiếp với trạng sư hàng đầu nước Úc và các tư vấn viên nhiệt tình, giàu kinh nghiệm của Đất Vàng Châu Úc.
  • Cập nhật những thông tin mới nhất về chính sách, điều kiện, quy trình và thủ tục cần thiết để đầu tư kinh doanh hoặc định cư tại Úc.
  • Nghe thuyết trình chi tiết về các diện visa đầu tư và được tư vấn miễn phí diện visa phù hợp nhất với điều kiện bản thân và gia đình.
  • Được tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ kê khai và chứng minh tài chính.
  • Được tư vấn chuyên sâu về thị trường nhà đất ở Úc, xem danh sách ảnh nhà mẫu thuộc các dự án Đất Vàng Châu Úc đang phân phối độc quyền tại Việt Nam.
  • Những ai có nhu cầu thực sự sẽ được tài trợ 100% chi phí sang Úc tham quan dự án nhà đất.