cua cuon dong nai siêu trường chịu được mọi thách thức của thời gian

cua cuon dong nai siêu trường chịu được mọi thách thức của thời gian

Để thỏa mãn nhu cầu sử dụng đa dạng của những dòng cửa cuốn công ty lớn mẫu cửa cuốn austdoor đẹp nhất đã dày công nghiên cứu và điều tra và phát triển một loại sản phẩm mới dùng cho các công trình có kích thước lớn thường được lắp đặt cho các nhà kho,nhà xưởng Các khu sản xuất của xí nghiệp sản xuất đó chính là cửa cuốn siêu trường.Giải pháp cho những dự án công trình có form size lớn cần có cửa lớn mà vẫn đản bảo cho sắc đẹp nghệ thuật và thẩm mỹ của dự án công trình.

Đặc điểm nổi bật của cửa siêu trường:

hoạt động tốt, hiệu quả: Cửa được thiết kế bang nan hợp kim siêu cứng & sơn tính điện giúp bảo vệ tốt Những kho xưởng và Những các loại thiết bị hàng hòa phía bên trong khỏi Các yếu tố khắc nhiệt của môi trường

bài viết liên quan báo giá cửa cuốn Austdoor 2018

Cửa hoạt động êm: Cửa sử dụng động cơ nên hoạt động nhẹ dịu và triệt tiêu đến 90% tiếng ồn & đặc biệt quan trọng phù hợp với những lần vận chuyển hàng hóa vào buổi tối và ban đêm

vận tốc hoạt động của cửa nhanh: Cửa sử dụng động cơ nguồn điện 1 pha hoặc 3 pha nên có sức nâng tối đa lên đến mức 2000kg giúp cửa mau lẹ được kéo lên cho các đợt luân chuyển hàng hóa

thiết kế đẹp, sang trọng: Cửa được thiết kế theo phong cách quý phái với nhưng nan kim loại tổng hợp thép siêu cứng có độ dày 1,2mm & thêm sơn cách điện. Ray dẫn hướng bằng thép hình khối dày 2mm giúp cửa được cuộn lại đều hơn. Cửa có một màu bạc tạo nên sự quý phái & hợp với Các kho xưởng.

đáng tin cậy cho tất cả những người sử dụng: Cửa sử dụng sơn tĩnh điện giúp bảo vệ người tiêu dùng khỏi hiện tượng kỳ lạ hở điện do điện áp quá cao xảy ra. Sơn khiến điện không có khả năng Viral ảnh hưởng đến quý khách

Độ bền tốt, tuổi thọ cao: Nam cửa được gia công bằng kim loại tổng hợp thép siêu cứng nên có tác dụng trường tồn theo thời gian & chống chịu lại Các vấn đề thiên nhiên tốt bảo vệ Những mặt hàng phía bên trong kho.

nhờ vào Các tính chất trên mà Những DN tập đoàn có các nhà kho với diện tích rộng tầng suất sử dụng cao điều phải sử dụng cửa cuốn siêu trường.Ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm là bền đẹp và có tương đối nhiều form size không giống nhau tương thích cho những kho xưởng rộng có thể để xe ô tô hoặc Các thiết bị máy móc lớn ra vào.

Posted in Chưa được phân loại

Cần tìm hiểu về game trẻ em kỹ trước khi cho trẻ chơi

Cần tìm hiểu về game trẻ em kỹ trước khi cho trẻ chơi

Chuyện chăm lo sức khỏe và học hành của con cái đã khiến nhiều cha mẹ mệt mỏi. Nhưng là các bậc cha mẹ hiện đại trong thời kỳ bùng nổ thông tin và tiếp xúc với công nghệ điện tử, điện thoại, máy tính bảng… quá sớm như hiện nay của trẻ nhỏ lại khiến cha mẹ cần tìm hiểu và học hỏi nhiều hơn. Do nhu cầu về cuộc sống, nhiều cha mẹ hiện nay đầu tư các thiết bị hiện đại cho con quá sớm và theo nhu cầu của đại đa số trẻ nhỏ nên các game dành cho trẻ được ra đời rất nhiều để cạnh tranh và chiếm sự thu hút của trẻ nhỏ. Trước tình trạng này nếu các bậc làm cha mẹ của chúng ta không thông thái và tìm hiểu kỹ mà cho trẻ quá nhiều thời gian chơi game, tự chọn game sẽ khiến trẻ khó chủ động và đi theo đường đúng. Đặc biệt là các trẻ từ  đến 10 tuổi. Do vậy cha mẹ chúng ta cần tìm hiểu về game trẻ em kỹ trước khi cho trẻ chơi

Làm thế nào để thẩm định game trước khi cho trẻ chơi

Hầu hết cha mẹ đều không có thời gian để dành cho con của mình cũng như tải về từng trò chơi một để kiểm tra chất lượng rồi mới cho con chơi. Làm như thế mất rất nhiều thời gian, và những game mà bạn thích và cảm thấy hợp chưa chắc con trẻ đã muốn chơi. Vì thế, cách tốt nhất để tiết kiệm thời gian cũng như tham khảo sở thích của trẻ xem trẻ đã thích thể loại của game đó hay chưa là chọn các video hưỡng dẫn chơi game trên youtube để vừa xem cách chơi và cùng con tham khảo để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất quý vị nhé

Hiện nay kênh Fun Baby Games không chỉ là một kênh youtube hướng dẫn về cách chơi game mà còn là video thú vị cho một số trẻ em xem như giải trí và rất thích thú. Nếu quý vị muốn tiết kiệm thời gian và cung con nhỏ chọn được game mà chúng ưa thích nhất cũng như dễ dàng thẩm định về nội dung và chất lượng để hướng con chơi những trò chơi phát huy thế mạnh, phát triển trí tuệ và các kỹ năng của chúng thì nên truy cập kênh fun baby games ngay hôm nay quý vị nhé

Một số game quý vị có thể tham khảo và gợi ý cho con xem video cũng như chơi các trò đó

  • Talking Tom Gold Run Android Gameplay HD 2018
  • Temple Run 2 – Lost in Jungle – New Character Unlocked!
  • Subway Surfers – New Jake Outfit Unlocked + VENICE BEACH 2018 Android
  • Spongebob Game’s Frenzy – Spongebob Fails/Wins Funny Compilation
  • Fun Pet Care Kids Game – Little Kitten Adventures
  • Little Kitten – My Cute Little Pet – Fun Play Kitten Kids Games App For Children
  • Jurassic Rescue – Dinosaur Go! Dino Simulator Games For Kids

Ngoài ra còn có hàng trăm video hướng dẫn cách chơi của nhiều game dành cho trẻ em khác mà các bạn có thể tham khảo. Đây là cách tiết kiệm thời gian và có thể khám phá, tìm hiểu nhiều game nhanh nhất để bạn và trẻ chọn được game mà chúng thích nhất nhé. Một số trẻ khác còn xem đây như là các video giải trí đầy thích thú.

Hi vọng bài viết Cần tìm hiểu về game trẻ em kỹ trước khi cho trẻ chơi của chúng tôi đã mang lại nhiều thông tin thú vị cho quý phụ huynh. Nếu vẫn còn thắc mắc hơn nữa về việc có nên cho trẻ nhỏ chơi game hay không và giờ giấc như thế nào để không ảnh hưởng đến sức khỏe, các vận động và hoạt động học tập vui chơi khác thì tham khảo các bài viết của chúng tôi sắp tới quý vị nhé. Chúc quý vị gặp nhiều thuận lợi và tiết kiệm được thời gian trong việc thẩm định và gợi ý game giải trí cho trẻ nhỏ.

Chất liệu tấm nhựa giả đá như thế nào mà có thể thay thế vật liệu đá tự nhiên?

Chất liệu tấm nhựa giả đá như thế nào mà có thể thay thế vật liệu đá tự nhiên?

Hiện nay, các vật liệu ốp tường được sử dụng phổ biến trong trang trí nội thất, thiết kế nhà cửa. Chúng có thể thay thế hoàn hảo cho đá tự nhiên và gạch. Nhưng không phải vật liệu nào cũng có thể khiến cho không gian đẹp như vân đá tự nhiên, đảm bảo an toàn cao trong khi thi công và tuổi đời của tường. Để đáp ứng tất cả những yêu cầu này thì Đá hoa cương PVC hay còn gọi là tấm nhựa giả đá chính là ưu tiên hàng đầu. Để hiểu rõ hơn về sản phẩm, TGI xin thông tin chi tiết về chất liệu Tấm nhựa giả đá đến độc giả.

Vật liệu đá hoa cương tại TGI có ưu điểm là có thể uốn cong tự nhiên mà không bị gãy
Vật liệu đá hoa cương tại TGI có ưu điểm là có thể uốn cong tự nhiên mà không bị gãy

Ưu điểm vượt trội của các sản phẩm Tấm nhựa giả đá của TGI

Tất cả các sản phẩm Đá hoa cương PVC, Tấm hoa văn và Tranh 3D của TGI đều sử dụng công nghệ 4 lớp tiên tiến nhất. Đây là công nghệ ưu việt lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam. Điều này giúp cho sản phẩm có bề mặt vân rõ đẹp hơn, sáng bóng hơn. Đặc biệt sản phẩm có thể uốn cong vật lý tự nhiên từ đầu này đến đầu kia mà không vỡ tấm hoặc rạn lớp UV trên bề mặt. Bên cạnh đó, Đá hoa cương PVC hay tấm nhựa giả đá còn giúp khách hàng dễ dàng di chuyển và thi công…

Công nghệ 4 lớp của Tấm nhựa giả đá:

1. Lớp PVC nguyên sinh:

  • Bên dưới là vật liệu PVC chống thấm rắn chắc. Lớp này được pha trộn giữa bột đá và nhựa theo tỷ lệ phù hợp.
  • Lớp này càng dày thì trọng lượng của tấm đá hoa cương PVC càng nặng và độ cứng càng cao.

2. Lớp PVC nguyên sinh:

Chi tiết các lớp của vật liệu đá hoa cương PVCChi tiết các lớp của vật liệu đá hoa cương PVC

  • Lớp PVC nguyên sinh có tác dụng giúp cho bề mặt vân đá rõ đẹp hơn. Các vân tối sẽ sáng hơn và nổi bật lên.
  • Tăng độ bám dính giữa lớp vân đá và lớp PVC nền giúp sản phẩm bền hơn.
  • Tấm đá hoa cương PVC TGI dẻo hơn hẳn nhờ vào lớp PVC nguyên sinh.
  • Lớp này giúp cho bề mặt sản phẩm bóng và sáng hơn sau. Hạn chế tối đa việc sản phẩm bị rạn nứt lớp UV khi vận chuyển, thi công hoặc uốn cong.
  • Để làm được lớp này đòi hỏi đầu tư máy móc hiện đại hơn và chi phí giá thành sản xuất cao hơn.

3. Lớp vân đá:

  • Các sản phẩm đá hoa cương PVC TGI sử dụng vân đá thiết kế từ Hàn Quốc. Bề mặt vân được thiết kế tự nhiên và đẹp mang tới không gian sang trọng cho ngôi nhà bạn.

4. Lớp UV:

  • Hầu như các sản phẩm hiện nay đều không có lớp phủ UV hoặc chỉ phủ 1 lớp theo công nghệ cũ Roller Coating.
  • Nhưng riêng đối với sản phẩm Tấm nhựa giả đá của TGI được phủ UV từ 2 đến 6 lớp. Lớp phủ này sẽ được sản xuất trên dây chuyền hiện đại nhất theo công nghệ Shower Coating. Do đó sản phẩm của chúng tôi có độ chống trầy tốt hơn. Bên cạnh đó, độ bóng và đẹp cũng hơn hẳn so với các sản phẩm cùng loại. Đặc biệt với loại phủ UV 6 lớp cho chất lượng thật sự hoàn hảo.

Mong rằng với những thông tin được chia sẻ qua bài viết này đã phần nào đem tới kiến thức hữu ích cho bạn. Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ của thương hiệu  TGI, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua địa chỉ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU TGI

  •  Website: https://vatlieuoptuong.vn
  •  Địa chỉ:Số 33 – Đường số 3 – KDC Cityland Center Hills – p.7 – Quận Gò Vấp – Tp. Hồ Chí Minh
  •  Hot line: 0986 247 358 | Phone: 028.62808284 (4 lines).

 

Loại vật liệu trông như đá tự nhiên

Loại vật liệu trông như đá tự nhiên

Trong 2 năm gần đây, hình ảnh những khách sạn, phòng karaoke, căn hộ gia đình…nhìn bắt mắt với những loại vật liệu ốp tường và ốp trần vân đá sang trọng. Và mọi người đã dễ nhầm tưởng là đá tự nhiên nhưng thật ra đó là loại vật liệu mới tại Việt Nam với tên gọi là Đá hoa cương PVC hay còn gọi là Tấm nhựa giả đá. Do vậy, hiện nay nhiều công trình từ nhà ở đến các khu giải trí đã áp dụng loại vật liệu này vừa tiết kiệm nhiều chi phí vừa tạo không gian mới mẻ thay cho gạch, sơn tường.

nhựa giả đá tgi

 XEM 35 + MẪU MÀU TẤM NHỰA GIẢ ĐÁ

Tại sao lại có thể trông đá tự nhiên?

Nhìn bằng mắt thường chúng ta sẽ rất khó phân biệt được giữa tấm nhựa giả đá và đá tự nhiên bởi vật liệu này được sản xuất với công nghệ 4 lớp tiên tiến nhất và lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt nam do Công ty Xuất Nhập khẩu TGI phân phối. Với công nghệ mới này giúp cho sản phẩm có bề mặt vân rõ đẹp hơn, sáng bóng hơn, có thể uốn cong vật lý tự nhiên từ đầu này đến đầu kia mà không làm vỡ tấm hoặc rạn nứt lớp UV trên bề mặt. Ngoài ra nó còn có thể giúp khách hàng dễ dàng hơn trong quá trình vận chuyển và thi công, hạn chế tình trạng nứt vỡ và hao hụt…

tấm nhựa giả đá tgi

Công nghệ 4 lớp:

1. Lớp PVC nền:

  • Bên dưới là vật liệu PVC chống thấm rắn vahwsc được pha trộn giữa bột đá và nhựa theo tỷ lệ phù hợp.
  • Lớp này càng dày thì trọng lượng của tấm nhựa giả đá càng nặng và độ cứng càng cao.

2. Lớp PVC nguyên sinh:

  • Lớp này giúp cho bề mặt vân đá rõ đẹp hơn, các vân tối sẽ sáng hơn và nổi bật lên.
  • Tăng độ bám dính giữa lớp vân đá và lớp PVC nền giúp sản phẩm bền hơn.
  • Nhờ vào lớp PVC nguyên sinh này giúp cho tấm nhựa giả đá TGI dẻo hơn hẳn so với các sản phẩm khác cùng loại.
  • Ngoài ra nó còn có tác dụng giúp cho bề mặt sản phẩm sau khi phủ lớp UV sẽ bóng và sáng hơn, hạn chế tối đa việc rạn nứt lớp UV khi vận chuyển, thi công hoặc uốn cong.
  • Để làm được lớp này, đòi hỏi đầu tư máy móc hiện đại hơn và chi phí giá thành sản xuất cao hơn.

3. Lớp vân đá:

  • Sản phẩm tấm nhựa giả đá TGI sử dụng vân đá thiết kế từ Hàn Quốc nên bề mặt vân tự nhiên đẹp hơn hẳn so với sản phẩm cùng loại khác trên thị trường.

4. Lớp UV:

  • Các sản phẩm thông thường không có lớp UV hoặc chỉ phủ 1 lớp theo công nghệ cũ Roller Coating.
  • Nhưng riêng đối với sản phẩm đá hoa cương PVC hay tấm nhựa giả đá thương hiệu TGI được phủ UV từ 2 đến 6 lớp trên dây chuyền hiện đại nhất theo công nghệ Shower Coating. Do đó sản phẩm của chúng tôi có độ chống trầy tốt hơn, sản phẩm bóng và đẹp hơn hẳn so với các sản phẩm cùng loại. Đặc biệt với loại phủ UV 6 lớp cho chất lượng thật sự hoàn hảo.

Công dụng tấm nhựa giả đá có tốt như đá tự nhiên?

TGI bảo hành sản phẩm trên 15 năm với những đặc tính chỉ có tại tấm nhựa giả đá TGI:

  • Có rất nhiều màu sắc như vân đá tự nhiên để lựa chọn. Màu sắc đồng nhất không bị lệch màu đá tự nhiên, rất phù hợp cho những không gian rộng như phòng khách, sảnh khách sạn, phòng ăn, cầu thang…
  • Chống thấm, chống ẩm và chịu nước có thể dùng ốp tường và trần phòng vệ sinh. Chống cháy, cách âm tốt thích hợp cho phòng Karaoke.
  • Chịu mài mòn, uốn cong, chống trầy, chống nấm mốc giúp vận chuyển dễ dàng bằng xe máy và xe tải. Bề mặt sáng bóng, không bám bụi, dễ lau chùi bằng khăn.

tấm nhựa giả đá tgi 1

  • Trọng lượng nhẹ hơn đá tự nhiên nên việc thi công an toàn hơn nhất là những khu vực trên cao. Dễ dàng thi công và lắp đặt, ít bụi, giúp tiết kiệm thời gian như 1 phòng sẽ được hoàn thiện trong 24h bằng 2 phương pháp ốp tường là dán keo chuyên dụng TGI hoặc gắn khung.
  • Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, có thể tái chế. Không chứa dung môi hữu cơ, formaldehyde, A-mi-ăng.
  • Tấm nhựa giả đá có đọ dẫn điện thấp. Có thể ngăn chặn nhiệt trong mùa hè và giữ nhiệt trong mùa đông.
  • Gía thành rẻ hơn đá tự nhiên mà màu sắc thì tương đương. Tiết kiệm chi phí thi công, tiết kiệm không gian.

TGI luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn, liên hệ với chúng tôi:

  • Trụ sở chính: Số 33 – Đường số 3 – KDC Cityland Center Hills – Phường 7 – Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0986 247 358 | Phone: 028.62808284 (4 Lines)
  • Website: vatlieuoptuong.vn

Đệm bông ép Hanvico thường gập 3

Đệm bông ép Hanvico thường gập 3
Thông tin sản phẩm:
Tên sản phẩm: Đệm bông ép Hanvico thường gập 3 vỏ cotton

Hãng sản xuất: Hanvico
Mô tả sản phẩm:
– Lõi đệm được sản xuất từ nguồn nguyên liệu nhập khẩu được ép cách nhiệt tạo khối dưới theo công nghệ hiện đại Hàn Quốc tạo ra sản phẩm đệm có độ cứng tối ưu tiêu chuẩn không gây đau lưng, thông khí tốt, có lợi cho quá trình tuần hoàn máu và sức khỏe người sử dụng.
– Áo đệm được làm vải cotton cao cấp, mềm mịn, thông thoáng, thiết kế kẻ sang trọng, đẹp mắt.
– Thiết kế gập 3 gọn nhẹ, dễ dàng sử dụng, di chuyển
– Áo đệm có khóa kéo tháo rời để giặt giũ vệ sinh.

Đất nền Long An ngày càng tăng giá

Đất nền Long An ngày càng tăng giá

Hàng loạt các dự án lớn, quy mô vài chục đến cả trăm hecta tại Long An liên tiếp công bố mở bán và đều tiêu thụ hết chỉ trong thời gian ngắn. Trong đó, khách mua đa số là đầu tư. Theo dự báo của các công ty nghiên cứu thị trường,với tình trạng quỹ đất nội thành TP.HCM đang ngày càng cạn thì vùng ven sẽ tiếp tục là thị trường đầy tiềm năng trong thời gian tới.

Liên tục đắt hàng

Quý 2/2017, dự án Saigon Village giai đoạn 2 đã bán hàng trăm nền chỉ sau 2 tuần công bố. Theo tiết lộ của đơn vị phân phối, có rất nhiều khách hàng đăng ký đặt mua nhưng không đủ sản phẩm. Trước đó, trong giai đoạn 1, dự án này cũng có tốc độ tiêu thụ rất nhanh khi trong vài tháng đầu tiên có hơn 600 sản phẩm đặt mua thành công.

Đầu tháng 10 vừa qua, T&T Group cũng vừa tung ra thị trường dự án khu đô thị T&T Long Hậu. Không tiếp thị rầm rộ song với vị trí tốt, T&T Long Hậu đã ghi nhận hàng trăm nền tiêu thụ thành công.

Bên cạnh đó, các dự án Bella Vista, KDC Tân Đô hay dự án khu đô thị Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh cũng ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ rất ấn tượng.

Một đơn vị có kinh nghiệm phân phối các dự án tại Long An tiết lộ, các dự án có quy hoạch bài bản tại Long An dù có quy mô cả hàng nghìn nền, song vẫn bán rất nhanh. Một giai đoạn có khoảng 500-1.000 nền bán hết hàng chỉ trong khoảng 1- 2 tháng.

Tìm hiểu thêm thông tin Dự án đất nền Areca Villa Đức Hòa đang được triển khai trên địa bàn huyện Đức Hòa Long An.

Mã lực nào khiến Long An bứt phá?

Nằm tiếp giáp với TP.HCM, nhưng giá đất nền tại Long An còn khá mềm. Theo thống kê, đất nền được quy hoạch bài bản, cách TP.HCM khoảng 15-20 phút lái xe có giá khoảng 7-8 triệu. Trong khi các huyện ngoại thành TP.HCM, giá bán dao động trung bình từ 13- 20 triệu/ m2.

Với giá bán vừa tầm, Long An thích hợp cho người trẻ làm việc tại địa phương và TP.HCM tìm kiếm chốn an cư hợp túi tiền. Đồng thời nhà đầu tư cá nhân cũng dễ dàng tìm cơ hội sinh lời chỉ với số vốn hạn chế. Chi phí thấp, đất Long An còn kích thích nhiều nhà đầu tư mua sỉ tạo ra thị trường nhộn nhịp.

Một yếu tố quan trọng đóng vai trò “mã lực” đưa các dự án đất nền tại Long An hút nhà đầu tư phải kể đến việc nơi đây đang được cộng hưởng làn sóng hạ tầng giao thông mạnh mẽ. Cụ thể, trong những năm qua, một số tuyến đường như: Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, QL 1, N2, QL50, tuyến hành lang đường thủy số 2,… qua địa bàn Tỉnh được Trung ương đầu tư xây dựng.

Cùng với đó Dự án BOT Nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 830 (thuộc đường Vành đai 4) đang ráo riết triển khai mở rộng lộ giới lên 74 m. Dự án bắt đầu từ cầu An Thạnh, Bến Lức nối thẳng đến cụm cảng Hiệp Phước, dự kiến đến Quý I/2018 sẽ hoàn thành. Khi đi vào hoạt động, TL 830 góp phần “chia lửa” áp lực cho các tuyến đường tại TP.HCM đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bến Lức.

Dự án bung hàng đón sóng hạ tầng

Thừa hưởng hiệu ứng từ việc nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 830, vừa qua DKRA Việt Nam đã ra mắt dự án Khu đô thị Western City tại Bến Lức. Theo đó, Western City sở hữu hơn 1 km mặt tiền Tỉnh lộ 830 đang mở rộng lên 74 mét với 8 làn xe, liền kề tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương và kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Từ đây, cư dân chỉ mất 7 phút đến thị trấn Bến Lức, Coopmart, 20 phút để kết nối Aeon Mall Bình Tân, bệnh viện Nhi đồng 3, Bến xe miền Tây… Bên cạnh đó, Western City nằm trong khu công nghiệp Phú An Thạnh sẽ đón khoảng 20.000 lao động và chuyên gia đến làm việc. Do đó, trong tương lai, nơi đây sẽ cần một nguồn cầu nhà ở rất lớn.

Sở hữu nhiều ưu thế song Western City chỉ có giá từ 390 triệu/ nền, khách mua được ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị sản phẩm trong 20 năm và sở hữu sổ đỏ. Đây được xem là mức giá cực kỳ phù hợp với gia đình trẻ đang mong muốn tìm nơi an cư lý tưởng. Với giới đầu tư, khi giá còn khá mềm cùng với thông tin nóng sốt từ hạ tầng thì đây chính là thời điểm vô cùng lý tưởng để quyết định đầu tư.

Mặt khác, với định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, Western City đã và đang tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như khu y tế; trung tâm phát triển nguồn nhân lực; trường mầm non, trường tiểu học; trung tâm thương mại, nhà hàng; công viên, khu liên hợp thể dục – thể thao (gồm sân tập Golf, 02 sân Tenis, 03 sân bóng đá, 03 sân bóng chuyền)… Dự kiến đến Quý 2/2018, chủ đầu tư sẽ bàn giao hạ tầng hoàn thiện đến khách hàng.

Sở hữu giá bán cạnh tranh, đón đầu tuyến giao thông quan trọng của Tỉnh cùng lợi thế quy hoạch bài bản, Khu đô thị Western City đang được xem là dự án đầy tiềm năng tại thị trường Long An trong những tháng cuối năm 2017.

Xem thêm: du an Areca Villa Long An

Tranh vinh quy bái tổ treo ở đâu?

Tranh vinh quy bái tổ treo ở đâu?

Văn hóa tâm linh của người Việt luôn hướng về nguồn cội. Cái tên Vinh quy bái tổ cho thấy truyền thống quý báu của dân tộc Việt vẫn được phát huy. Và hơn nữa để vinh danh những người có công, tranh vinh quy bái tổ có mặt rất nhiều nơi trong gia đình Việt.

Chất liệu làm nên tranh vinh quy bái tổ

Với quan niệm của người Việt và thuật xem phong thủy, tranh vinh quy bái tổ được làm từ nhiều chất liệu khác nhau. Tranh vinh quy bái tổ bằng đồng, tranh khảm trai, tranh gỗ, tranh cát, tranh sơn dầu…Nhưng dù ở chất liệu nào đi chăng nữa thì bố cục của tranh vẫn không hề thay đổi. Đó là hình ảnh cuả một ông quan đội mũ mão trên lưng ngựa. Theo sau là cờ lộng có người đánh chiêng trống. Quân lính cùng tiến vào trong làng trên nền vẻ đẹp mộc mạc, bình dị của thôn quê.

Những không gian luôn có sự hiển diện của tranh vinh quy bái tổ

  • Nếu như thời gian trước đây, tranh vinh quy bái tổ thường chỉ được treo ở những gia đình quan chức. Những dòng họ có người đỗ đạt cao trong các kì thi cử. Thì ngày nay, tranh đồng này được treo ở mọi không gian để nhằm khuyến khích truyền thống hiếu học của thế hệ con cháu trong dòng tộc.
  • Bởi vì tính chất đẹp, sang trọng và bền vĩnh cửu, tranh đồng vinh quy bái tổ được đặt ở những vị trí trang trọng trong phòng khách gia đình. Có mặt trong các phòng thờ, phòng làm việc, trang trí đền thờ ở các đình, chùa…Đây cũng là món quà ý nghĩa dùng để biếu cha mẹ, ông bà nhân dịp mừng thọ, sinh nhật. Làm quà mừng tân gia, khai trương, quà lưu niệm…

Cách treo tranh vinh quy bái tổ giúp phát huy hết tác dụng

  • Thông thường, tranh vinh quy bái tổ được treo ở những nơi dễ nhìn, làm điểm sáng cho không gian nơi nó hiển diện. Nhằm ca ngợi truyền thống hiếu học, biết ơn nguồn cội và hướng con người tới con đường sáng mà thế hệ cha ông đã dẫn lối.
  • Tốt nhất, để phát huy hết tác dụng của tranh vinh quy bái tổ và để hợp với phong thủy, chúng ta cũng cần treo tranh ở những vị trí dễ nhìn thấy nhất trong gia đình. Hoặc có thể treo ở trong nhà thờ tổ của dòng họ để con cháu phấn đấu. Nhưng một chú ý quan trọng là khi treo tranh vinh quy bái tổ bằng đồng, bạn nên treo hướng người đi từ ngoài vào nhà. Tuyệt đối không được treo ngược lại sẽ rất kị.
  • Treo ở hướng người ngựa đi vào sẽ thể hiện cho sự thành đạt trở về. Hướng về tổ tiên để báo danh cùng ông bà cha mẹ. Nếu treo ngược lại là treo ngược hướng phong thủy. Nó sẽ làm công danh rời đi, mất mát, không tốt cho gia đình.

Có thể nói, nét đẹp truyền thống người Việt Nam gìn giữ bấy lâu nay vẫn không hề mai một. Nghệ thuật tranh đồng vinh quy bái tổ vẫn chiếm vị trí khá quan trọng trong văn hóa Việt. Hy vọng với những chia sẻ về tranh vinh quy bái tổ treo ở đâu của đồ đồng Thành Phát sẽ là cẩm nang hữu ích cho bạn.

  • Showroom Hà Nội136 Nguyễn Chí Thanh – Đống Đa – Hà Nội . 202 – Phạm Văn Đồng – Cầu Giấy – Hà Nội.
  • Showroom  Đà Nẵng128 Nguyễn Tri Phương – Thanh Khê – Đà Nẵng
  • Showroom  Hồ Chí Minh 524 B An Dương Vương P9 – Q5 – Hồ Chí Minh
  • Xưởng sx 1: Đại Đồng –  Văn Lâm – Hưng Yên
  • Xưởng sx 2: Gia Bình –  Bắc Ninh
  • Xưởng sx 3: Ý Yên –  Nam Đinh

ĐỒ ĐỒNG Thành Phát 

* Giao hàng tận nơi

* Hỗ trợ tư vấn, lắp đặt

* Phục vụ 24/7

* Bảo hành dài lâu

 

đã có hơn 6.700 căn hộ chung cư giao dịch ở Hà Nội.

đã có hơn 6.700 căn hộ chung cư giao dịch ở Hà Nội.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (thuộc Hiệp hội Bất động sản), nửa đầu năm 2018, Hà Nội đã tiêu thụ hơn 15.000 căn hộ chung cư. Trong tổng số căn hộ được tung ra thị trường 6 tháng qua, phân khúc bình dân vẫn chiếm đa số với 43,8% và lượng hấp thụ ở phân khúc này cũng chiếm tỷ trọng cao nhất.

Trong quý II đã có hơn 6.700 căn hộ chung cư giao dịch ở Hà Nội. Số lượng giao dịch vẫn tăng so với cùng kỳ 2017 nhưng theo đơn vị nghiên cứu, chủ yếu người mua là để ở thực sự.

Tại Hà Nội, các hoạt động mua đi bán lại nhộn nhịp, sôi động của các nhà đầu tư thứ cấp, các nhà đầu cơ đã hiếm dần. Lý do là giá cả bất động sản ở đây gần như không tăng trưởng cao như vài năm trước, thậm chí, có nhiều dự án còn giảm giá bán bằng nhiều hình thức khác nhau.

Thay vào đó, giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến thị trường mới nổi ở các tỉnh, nơi giá bất động sản đang thấp, có khả năng tăng để sinh lời. Với những phân tích này, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới cho rằng, giới đầu cơ không còn mặn mà với bất động sản Hà Nội.

Theo đánh giá của Hội môi giới, thị trường chung cư Hà Nội dần có sự phân bổ hợp lý. Gần 60% nguồn cung đến nay là căn hộ có giá bình dân trong khi loại căn hộ siêu cao cấp (có giá bán trên 50 triệu đồng mỗi m2) chỉ chiếm trên 1% tổng cung.

Cũng trong quý II, số nhà liền kề và nhà phố có giá trị từ 6-7 tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng được chào bán hơn 1.600 căn. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới, loại sản phẩm này chỉ thích hợp với số ít khách hàng, khó tiêu thụ nên cũng không hợp “khẩu vị” của giới đầu tư.

Dự án khu phức hợp Condotel Beau Rivage Nha Trang hay

Trong khi đó, quận Bình Thạnh, nơi có giá thuê căn hộ cao nhất tầm 2.200-4.500 USD một tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 8,5%. Biên lợi nhuận cho thuê tối thiểu trên địa bàn quận Bình Thạnh đạt 5% mỗi năm. Riêng quận 2, giá thuê căn hộ cao nhất khoảng 1.200-2.500 USD một căn mỗi tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 7%. Lợi nhuận tối thiểu từ căn hộ cho thuê tại quận 2 cũng đạt 4,5-5%.

Dữ liệu này chỉ ra, căn hộ có giá thuê cao (tức là suất đầu tư lớn) không đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận cao. Bằng chứng là căn hộ tại quận 2 có giá thuê thấp hơn hẳn quận 1 và Bình Thạnh nhưng biên lợi nhuận tốt hơn rất nhiều.

Dự án quy mô lớn giá thuê chỉ ở mức trung bình

Quan điểm cho rằng dự án căn hộ có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ thì giá thuê cao lại không đúng với thực tế đang diễn ra tại thị trường TP HCM. Khảo sát từ hệ thống của CBRE cho thấy, các căn hộ nằm trong dự án quy mô lớn, nhiều cây xanh, tiện ích lại có giá thuê chỉ ở mức trung bình do mật độ cư dân sống tại đây quá đông đúc. Khách thuê các căn hộ trong dự án quy mô lớn thường đến từ châu Á gồm: Nhật, Hàn, Đài Loan, Singapore.

còn gọi là Condotel Beau Rivage Nha Trang tọa lạc nơi mặt tiền đẹp nhất của thành phố biển Nha Trang, tại số 40 Trần Phú Nha Trang, trực tiếp giáp mặt biển và có bãi tắm riêng tại Nha Trang-là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới  (Club of the Most Beautiful Bays of the World – Worldbays). Đây là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố tuyệt vời về điều kiện tự nhiên để khách du lịch tận hưởng nghỉ dưỡng, lại nhận được sự ưu ái từ đứa “con đẻ” công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang của Sở du lịch Khánh Hòa cộng thêm kinh nghiệm của Tập đoàn quản lý du lịch Wyndham trong hàng loạt các dự án du lịch nổi tiếng trên thế giới thì việc biến dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang này trở thành một điểm du lịch hút khách hoàn toàn nằm trong khả năng.

Nổi bật trong số những dự án đang được đầu tư tại Nha Trang, dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang mang tên ban đầu là Tropicana Nha Trang do công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thỏa mãn những yêu cầu khắt khe về chủ đầu tư, thương hiệu quản lý, vị trí, tiện ích, thiết kế, Condotel Beau Rivage Nha Trang mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ nhân sở hữu.

Lượng giao dịch đạt khoảng 130 sản phẩm và tính hấp thụ chỉ khoảng 8%.

Nguyễn Hà

theo phản ánh của cư dân, ba ngày nay, các hộ dân tại đây

theo phản ánh của cư dân, ba ngày nay, các hộ dân tại đây

“Cả một tuần nay tôi phải đi tắm nhờ vì khi đi làm về, cũng vào giờ cao điểm (khoảng 17- 20h ) đã không còn nước để dùng cho những nhu cầu tối thiểu. Ăn uống thì tuyệt nhiên không thể nấu nướng được”, một cư dân tên Tuấn cho hay. Đỉnh điểm là đợt nắng nóng vừa qua, nhiều gia đình như anh Tuấn không có nước để nấu nướng, tắm giặt hoặc thậm chí phục vụ nhu cầu vệ sinh cá nhân.

Cư dân khu căn hộ phải canh giờ để hứng nước dùng. Tuy nhiên, lượng nước được bơm vào cũng rất hạn chế. Ảnh: Anh Tú

Cư dân khu căn hộ phải canh giờ để hứng nước dùng. Tuy nhiên, lượng nước được bơm vào cũng rất hạn chế. Ảnh: Anh Tú

Theo anh Tuấn, tình trạng thiếu nước đã kéo dài cả một tháng nay nhưng trong tuần nắng nóng 39 – 40 độ C vừa qua, chỉ có nước chảy rất nhỏ vào buổi trưa và chiều, mỗi lần khoảng 15 – 30 phút. Có ngày nước được bơm thêm vào sáng sớm nhưng rất ít. Do đó, nếu muốn có nước dùng, cư dân phải canh đúng giờ để mở vòi và hứng, nhưng như vậy cũng không đủ dùng cho cả gia đình.

“Kể cả khi cư dân yêu cầu chủ đầu tư thông báo cấp nước và cắt nước để chúng tôi chủ động kế hoạch sinh hoạt. Tuy nhiên, đến nay đã một tuần chủ đầu tư vẫn không đáp ứng”, anh Tuấn nói.

Những gia đình có con nhỏ, mọi việc sinh hoạt còn khó khăn hơn. Chị Hoa, một cư dân tại đây cho biết, quần áo, khăn tã không thể giặt tại nhà nên ngày nào cũng phải mang đi giặt dịch vụ. Tuy nhiên, vì gia đình có trẻ em nên các nhu cầu sử dụng nước để vệ sinh, tắm cũng nhiều hơn. Tuần trước, vợ chồng chị Hoa đã phải mua cả bình nước lọc để tắm cho con.

“Suốt ngày trông chờ giờ bơm để có chút nước sinh hoạt. Nếu tình trạng này tiếp tục kéo dài, chủ đầu tư không có phương án khắc phục, tôi sẽ thuê nhà khác, chứ cả mùa hè như thế này không chống chọi nổi”, chị nói.

Theo phản ánh của cư dân, không chỉ nước sinh hoạt, đến nước dùng cho mục đích phòng cháy chữa cháy cũng không đủ. Trong cuộc họp gần nhất, cư dân yêu cầu chủ đầu tư cam kết duy trì lượng nước phòng cháy chữa cháy liên tục, tối thiểu 600 m3 trong bể ngầm, đồng thời không được phép sử dụng nước này cho sinh hoạt. Cùng với đó, nếu chủ đầu tư chưa đáp ứng được lượng nước 200 lít mỗi ngày cho một cư dân thì không được đưa trung tâm thương mại vào hoạt động.

Khu căn hộ cao cấp Ecolife Tây Hồ được bàn giao cuối năm 2017. Ảnh: Anh Tú

Khu căn hộ cao cấp Ecolife Tây Hồ được bàn giao cuối năm 2017. Ảnh: Anh Tú

Tại cuộc họp, đại diện chủ đầu tư cũng cam kết đảm bảo lượng nước từ 300 đến 350 m3 mỗi ngày cho cư dân từ ngày 7/7 từ nguồn bơm Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Cầu Giấy và xe téc.

“Nếu cư dân phát hiện ngày nào thiếu nước, cư dân thông báo để bù vào hôm sau”, chủ đầu tư nhấn mạnh. Vị này cũng cho biết sẽ mời đơn vị thi công bơm cao áp vào làm việc và chốt phương án kỹ thuật, tài chính để triển khai biện pháp này nhằm khắc phục tình trạng trên.

Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân, ba ngày nay, các hộ dân tại đây vẫn đang phải chống chọi với tình trạng thiếu nước mà chưa thấy chủ đầu tư có phương án khắc phục như đã cam kết. 

Chia sẻ với VnExpress chiều 9/7, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô – chủ đầu tư dự án thừa nhận tình trạng thiếu nước thời gian qua. Bà lý giải, theo quy hoạch, dự án sẽ thừa hưởng hạ tầng của Khu đô thị Tây Hồ Tây. Tuy nhiên, hiện hạ tầng cả khu chưa hoàn thiện nên chủ đầu tư chưa thể đấu nối, cung cấp nước cho cư dân khu căn hộ theo hệ

Dự án khu phức hợp Condotel Beau Rivage Nha Trang hay còn gọi là Condotel Beau Rivage Nha Trang tọa lạc nơi mặt tiền đẹp nhất của thành phố biển Nha Trang, tại số 40 Trần Phú Nha Trang, trực tiếp giáp mặt biển và có bãi tắm riêng tại Nha Trang-là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới  (Club of the Most Beautiful Bays of the World – Worldbays). Đây là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố tuyệt vời về điều kiện tự nhiên để khách du lịch tận hưởng nghỉ dưỡng, lại nhận được sự ưu ái từ đứa “con đẻ” công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang của Sở du lịch Khánh Hòa cộng thêm kinh nghiệm của Tập đoàn quản lý du lịch Wyndham trong hàng loạt các dự án du lịch nổi tiếng trên thế giới thì việc biến dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang này trở thành một điểm du lịch hút khách hoàn toàn nằm trong khả năng.

Nổi bật trong số những dự án đang được đầu tư tại Nha Trang, dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang mang tên ban đầu là Tropicana Nha Trang do công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thỏa mãn những yêu cầu khắt khe về chủ đầu tư, thương hiệu quản lý, vị trí, tiện ích, thiết kế, Condotel Beau Rivage Nha Trang mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ nhân sở hữu.

Trong khi đó, quận Bình Thạnh, nơi có giá thuê căn hộ cao nhất tầm 2.200-4.500 USD một tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 8,5%. Biên lợi nhuận cho thuê tối thiểu trên địa bàn quận Bình Thạnh đạt 5% mỗi năm. Riêng quận 2, giá thuê căn hộ cao nhất khoảng 1.200-2.500 USD một căn mỗi tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 7%. Lợi nhuận tối thiểu từ căn hộ cho thuê tại quận 2 cũng đạt 4,5-5%.

Dữ liệu này chỉ ra, căn hộ có giá thuê cao (tức là suất đầu tư lớn) không đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận cao. Bằng chứng là căn hộ tại quận 2 có giá thuê thấp hơn hẳn quận 1 và Bình Thạnh nhưng biên lợi nhuận tốt hơn rất nhiều.

Dự án quy mô lớn giá thuê chỉ ở mức trung bình

Quan điểm cho rằng dự án căn hộ có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ thì giá thuê cao lại không đúng với thực tế đang diễn ra tại thị trường TP HCM. Khảo sát từ hệ thống của CBRE cho thấy, các căn hộ nằm trong dự án quy mô lớn, nhiều cây xanh, tiện ích lại có giá thuê chỉ ở mức trung bình do mật độ cư dân sống tại đây quá đông đúc. Khách thuê các căn hộ trong dự án quy mô lớn thường đến từ châu Á gồm: Nhật, Hàn, Đài Loan, Singapore.

thống của toàn khu đô thị. Do đó, hiện chủ đầu tư khắc phục bằng cách tự làm đường ống nước để cung cấp cho cư dân nhưng lượng nước vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt là trong những ngày nắng nóng.

Video Player is loading.

1:46
/
1:46
Loaded: 0%

Progress: 0%

Bà này cũng khẳng định, doanh nghiệp đang triển khai phương án cấp nước bằng xe téc cho cư dân. Tuy nhiên, chủ đầu tư không thể làm rõ phương án này đáp ứng được bao nhiêu phần trăm nhu cầu sinh hoạt của cư dân và đến khi nào tình trạng thiếu nước được chấm dứt.

Về vấn đề cấp nước cho khu dân cư, Công ty Nước sạch Hà Nội cũng cho biết dự án thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây, nhưng hệ thống cấp nước mới đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Đơn vị này chỉ có thể cấp nước cho dự án khi hệ thống cấp nước chung của cả khu đô thị được hoàn thành và giao cho công ty nước sạch quản lý.

Chung cư cao cấp Ecolife Tây Hồ do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư gồm 630 căn hộ, được bàn giao và cư dân vào ở từ cuối năm 2016. Các hộ cư dân từng mua căn hộ với giá dao động từ 25 đến 30 triệu đồng mỗi m2. Hiện một số căn hộ được chủ đầu tư rao bán giá từ 34 triệu đồng mỗi m2.

Ngọc Tuyên – Anh Tú

Tới đây, các dự án nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village

Tới đây, các dự án nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village

Shophouse phong cách Địa Trung Hải gây chú ý với nhà đầu tư

Dòng shophouse mang phong cách Địa Trung Hải ấn tượng tại Nam Phú Quốc thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Báo cáo của Tổng cục thống kê cho biết, 6 tháng đầu năm 2018, ngành kinh doanh bất động sản cả nước tăng trưởng 4,12%, cao nhất trong cùng kỳ so với 4 năm trở lại đây. Trong đó, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tập trung ở các khu vực ven biển như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long…vẫn thu hút nhà đầu tư.

Dù vậy, theo nhiều chuyên gia, tại các điểm du lịch, nghỉ dưỡng ở Việt Nam hiện vẫn thiếu vắng những loại hình dịch vụ ăn uống và giải trí chất lượng cao so với các điểm đến du lịch trong khu vực như Phuket, Bali, Singapore… Do đó, bất động du lịch, nghỉ dưỡng vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh, lại sở hữu phong cách kiến trúc riêng như shophouse sẽ có tiềm năng phát triển.

Shophouse phong cách Địa Trung Hải gây chú ý với nhà đầu tư

Shophouse phong cách Địa Trung Hải thu hút nhà đầu tư.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định, shophouse là một xu hướng không bị “lỗi thời” mà đang trên đà phát triển. Tuy nhiên, shophouse muốn phát triển được cần có vị trí đẹp, nên tích hợp được cả nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng.

Tại Phú Quốc, shophouse còn nhiều dư địa do số lượng dự án có sản phẩm chưa nhiều. Nhắm vào thị trường này, mới đây, Tập đoàn Sun Group tiết lộ đã đầu tư xây dựng dự án shophouse Sun Premier Village Primavera nằm ở ngay chân cáp treo Hòn Thơm, thị trấn An Thới, nơi có thể tiếp cận lượng khách lên đến hàng nghìn người mỗi ngày.

Theo đại diện Sun Group, dự án thu hút nhiều nhà đầu tư bởi mang phong cách kiến trúc Amalfi, Địa Trung Hải độc đáo; công năng đa dạng, linh hoạt với nhiều loại diện tích, phù hợp với nhu cầu kinh doanh nhiều ngành hàng khác nhau như café, nhà hàng, shop thời trang, lưu niệm…

Shophouse phong cách Địa Trung Hải gây chú ý với nhà đầu tư - 1

Khu vực chân Cáp treo Hòn Thơm là nơi đầu tư, kinh doanh lý tưởng.

Từ lâu, bất động sản Nam Phú Quốc đã thu hút giới đầu tư. Từ khi Sun Group công bố kế hoạch đầu tư quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô ở Nam đảo, nhiều chuyên gia nhận định, hòn đảo hoang sơ này sẽ “thức giấc” nhanh chóng.

Chỉ trong thời gian ngắn, lần lượt những dự án tầm cỡ thế giới đã được công bố. JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay trở thành điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc của giới thượng lưu, Premier Village Phu Quoc Resort dù mới khai trương tháng 4/2018 nhưng đã nổi tiếng trong và ngoài nước. Tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park và Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới khai trương tháng 2/2018 cũng biến Nam đảo thành điểm phải đến khi đặt chân khi tới Phú Quốc…

Shophouse phong cách Địa Trung Hải gây chú ý với nhà đầu tư - 2

Sun Premier Village Primavera ở Nam Phú Quốc sẽ trở thành “bến cảng phồn hoa” ở Nam đảo Ngọc.

Tới đây, các dự án nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sun Premier Village The Eden Bay… sẽ giúp Nam đảo Ngọc chuyển mình thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng hạng sang của khu vực và trên thế giới. Khi Sun Premier Village Primavera hoàn thiện, Nam đảo không chỉ là nơi thưởng lãm cảnh đẹp, trải nghiệm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp mà còn là nơi kinh doanh buôn bán sầm uất.

Dự án khu phức hợp Condotel Beau Rivage Nha Trang hay còn gọi là Condotel Beau Rivage Nha Trang tọa lạc nơi mặt tiền đẹp nhất của thành phố biển Nha Trang, tại số 40 Trần Phú Nha Trang, trực tiếp giáp mặt biển và có bãi tắm riêng tại Nha Trang-là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới  (Club of the Most Beautiful Bays of the World – Worldbays). Đây là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố tuyệt vời về điều kiện tự nhiên để khách du lịch tận hưởng nghỉ dưỡng, lại nhận được sự ưu ái từ đứa “con đẻ” công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang của Sở du lịch Khánh Hòa cộng thêm kinh nghiệm của Tập đoàn quản lý du lịch Wyndham trong hàng loạt các dự án du lịch nổi tiếng trên thế giới thì việc biến dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang này trở thành một điểm du lịch hút khách hoàn toàn nằm trong khả năng.

Nổi bật trong số những dự án đang được đầu tư tại Nha Trang, dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang mang tên ban đầu là Tropicana Nha Trang do công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thỏa mãn những yêu cầu khắt khe về chủ đầu tư, thương hiệu quản lý, vị trí, tiện ích, thiết kế, Condotel Beau Rivage Nha Trang mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ nhân sở hữu.

Chủ đầu tư kỳ vọng, Sun Premier Village Primavera sẽ mở ra tương lai của một bến cảng xinh đẹp và giàu có với những chuyến hàng hóa tấp nập đổ về trên cả đường bộ và đường thủy, những dòng khách liên tục qua lại, mua sắm, thưởng ngoạn phố biển phong cách Italy ngay ga đi cáp treo Hòn Thơm…

Trong khi đó, quận Bình Thạnh, nơi có giá thuê căn hộ cao nhất tầm 2.200-4.500 USD một tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 8,5%. Biên lợi nhuận cho thuê tối thiểu trên địa bàn quận Bình Thạnh đạt 5% mỗi năm. Riêng quận 2, giá thuê căn hộ cao nhất khoảng 1.200-2.500 USD một căn mỗi tháng, tỷ suất sinh lời lên đến 7%. Lợi nhuận tối thiểu từ căn hộ cho thuê tại quận 2 cũng đạt 4,5-5%.

Dữ liệu này chỉ ra, căn hộ có giá thuê cao (tức là suất đầu tư lớn) không đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận cao. Bằng chứng là căn hộ tại quận 2 có giá thuê thấp hơn hẳn quận 1 và Bình Thạnh nhưng biên lợi nhuận tốt hơn rất nhiều.

Dự án quy mô lớn giá thuê chỉ ở mức trung bình

Quan điểm cho rằng dự án căn hộ có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ thì giá thuê cao lại không đúng với thực tế đang diễn ra tại thị trường TP HCM. Khảo sát từ hệ thống của CBRE cho thấy, các căn hộ nằm trong dự án quy mô lớn, nhiều cây xanh, tiện ích lại có giá thuê chỉ ở mức trung bình do mật độ cư dân sống tại đây quá đông đúc. Khách thuê các căn hộ trong dự án quy mô lớn thường đến từ châu Á gồm: Nhật, Hàn, Đài Loan, Singapore.

Theo đại diện chủ đầu tư, với dòng shophouse Địa Trung Hải mới ra mắt, nhiều doanh nhân đang có kế hoạch đầu tư 2-3 căn shophouse để vừa tự kinh doanh, vừa cho thuê lại. Trong bối cảnh Nam Phú Quốc đang có cơ hội lớn để trở thành trung tâm kinh tế, du lịch mới của đảo Ngọc, việc đầu tư vào dòng shophouse Sun Premier Village Primavera ở chân cáp treo Hòn Thơm sẽ có tiềm năng sinh lợi lớn.